山東打造“好客山東文旅工贏貸”金融服務品牌

30年期貸款托起“仙山瓊閣”

飛檐斗拱凌空起，仙閣瓊樓入畫來。煙臺市芝罘區(qū)東北部海域，全省重點文旅項目“崆峒勝境”逐步成形，這將是中國首座仙幻文化主題旅游度假島。

在灘涂上建起一座座“仙山瓊閣”，并非易事。該項目總建筑面積10.26萬平方米，計劃打造“碼頭前導區(qū)—八仙街—東游宮—酒店區(qū)”的立體游覽體系，總?cè)谫Y需求30億元。

由于投資數(shù)額大、回報周期長，很多文旅項目無法以傳統(tǒng)模式從銀行獲得授信，“崆峒勝境”項目也如此。

“文旅項目與工業(yè)類項目不同，建設周期長，從建成到形成穩(wěn)定收益也需要時間，短期內(nèi)很難靠門票收入還清貸款。如果還款期限是20年或10年，還款壓力大，不利于后期運營?！必撠煛搬轻紕倬场表椖康臒熍_文旅集團副總經(jīng)理劉育創(chuàng)介紹。

大數(shù)額、長周期的融資需求如何滿足？工商銀行煙臺市開發(fā)區(qū)支行行長冷正陽介紹，為破解該文旅項目融資難題，工商銀行山東省分行綜合研判后，成立由工商銀行煙臺分行牽頭、包括中行、恒豐、交行、浦發(fā)、民生、煙臺農(nóng)商共7家成員行參與的“崆峒島項目銀團”，采用“先信用，再追加擔保抵押”的擔保方式，率先推出“好客山東文旅工贏貸”超長期文旅專屬金融產(chǎn)品，發(fā)放貸款30億元，并將貸款期限做到了30年，創(chuàng)同類項目貸款最長期限，減輕了企業(yè)的還貸壓力。去年11月以來，工商銀行山東省分行已為該項目發(fā)放貸款3.25億元，項目中的仙居度假酒店、九天街、八仙街商業(yè)街主體結(jié)構(gòu)已基本完工。

在我省，越來越多的金融活水流向文旅產(chǎn)業(yè)。為促進“文旅+金融”雙向賦能，去年4月，省文化和旅游廳與工商銀行山東省分行簽署《金融支持文化和旅游領域“擴內(nèi)需穩(wěn)增長”戰(zhàn)略合作協(xié)議》，工商銀行山東省分行5年內(nèi)為全省文旅行業(yè)提供不低于200億元意向性融資支持，推出“好客山東文旅工贏貸”系列產(chǎn)品，提供全流程、綜合化、一站式的文旅專屬金融服務。截至今年6月末，“好客山東文旅工贏貸”較年初增長34.85億元，增幅達到31%；較簽約前增長72.27億元，增幅達97%；服務全省文旅產(chǎn)業(yè)客戶數(shù)較簽約前增長了31%。

文旅企業(yè)的資源主體、產(chǎn)品類型、發(fā)展階段和發(fā)展模式等差異性大，對金融產(chǎn)品的需求也不同。對此，省文化和旅游廳與工商銀行山東省分行建立文旅項目“清單管理”機制，一是建立山東省重點文旅企業(yè)和文旅項目清單庫，實施“一地一策”“一項目一方案”的個性化服務，支持煙臺蓬萊閣、曲阜三孔、臨沂蒙山、東營黃河口、濟寧微山湖等60多個重點文旅項目轉(zhuǎn)型升級。二是建立全省重點A級景區(qū)清單庫，這些景區(qū)資源稟賦優(yōu)、產(chǎn)品基礎好，但均已開發(fā)建設多年，存在更新改造、產(chǎn)品升級的需求，工商銀行山東省分行靠上服務，已為9家5A級景區(qū)開展“一對一”金融服務。

臨沂沂蒙山龜蒙景區(qū)是臨沂首家5A級景區(qū)。“為改善景區(qū)接待能力、提升項目體驗、豐富消費場景，景區(qū)于去年啟動蒙童勝境項目建設，包括文化特色建筑、溫泉酒店、智能化酒店、傳統(tǒng)作坊等，融資需求12億元?！泵缮郊瘓F項目負責人公維營介紹，但文旅項目缺少固定資產(chǎn)抵押，如果按照傳統(tǒng)授信標準，往往存在抵押物價值不足、擔保方式欠缺等問題，導致融資不暢。

缺少抵質(zhì)押物怎么辦？工商銀行山東省分行制定了以景區(qū)門票等組合收費權作為還款來源和質(zhì)押標的的融資方案。

“工商銀行山東省分行、臨沂分行和平邑支行三級聯(lián)動，上門對接項目情況，了解景區(qū)運營、項目建設和融資需求，為項目量身定制、辦理特定資產(chǎn)收費權支持貸款10.45億元，期限25年，今年1月以來已累計發(fā)放貸款6.8億元，支持了龜蒙景區(qū)蒙童勝境項目建設。”工商銀行平邑支行副行長楊志介紹。

省文化和旅游廳相關負責人表示，將繼續(xù)加強與金融部門的合作，持續(xù)打造“好客山東文旅工贏貸”金融服務品牌，推廣工商銀行山東省分行經(jīng)驗，加大對重點項目的信貸投放力度，加大對中小微企業(yè)和民營企業(yè)的融資擔保支持，推動金融與文旅雙向賦能、互促發(fā)展、共享成果。

（大眾新聞·大眾日報記者 王新蕾）