原標(biāo)題:陵城工業(yè)發(fā)展增資增效不增地 2000畝低效土地高效盤(pán)活
修正醫(yī)藥智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)
德州新聞網(wǎng)訊(記者張志寧 通訊員武榮剛 王冬冬)眼下,在陵城區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū),總投資30億元的修正醫(yī)藥智慧產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目正緊鑼密鼓地進(jìn)行基礎(chǔ)施工。項(xiàng)目建成后,將成為全市醫(yī)療裝備產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、全省領(lǐng)先的特色高端生命醫(yī)療全產(chǎn)業(yè)鏈集群。
項(xiàng)目自去年10月中旬開(kāi)工,分兩期建設(shè),主要打造醫(yī)藥生產(chǎn)、智慧醫(yī)療等現(xiàn)代化智能科技裝備產(chǎn)業(yè)集群。目前正在施工的是基礎(chǔ)鋼筋綁扎,春節(jié)前完成基礎(chǔ)混凝土澆筑。
投資強(qiáng)度大、帶動(dòng)能力強(qiáng),這樣的一個(gè)高端優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目能順利落地,源于陵城區(qū)積極盤(pán)活土地資源的重要舉措。幾年前,由于當(dāng)?shù)匾患移髽I(yè)經(jīng)營(yíng)不善,導(dǎo)致該宗土地多年未進(jìn)行有效開(kāi)發(fā)建設(shè)。
“修正產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目通過(guò)前期招商引資,經(jīng)過(guò)多輪磋商選址,最終選擇利用該閑置地塊進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)?!睋?jù)陵城區(qū)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)企業(yè)服務(wù)中心主任張振北介紹,整個(gè)過(guò)程中,他們靠前服務(wù),提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工許可證等手續(xù)全流程幫辦服務(wù),最大限度縮短辦理時(shí)間,保障項(xiàng)目早開(kāi)工早達(dá)產(chǎn)。
修正產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目是陵城區(qū)盤(pán)活閑置土地資源的案例之一。近年來(lái),伴隨著營(yíng)商環(huán)境的優(yōu)化,大批高端優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目向陵城區(qū)聚集,一方面造成新項(xiàng)目用地緊張,另一方面不少企業(yè)卻畝均效益低下,或者土地資源閑置。如何進(jìn)一步優(yōu)化資源配置、提升土地利用效率?陵城區(qū)決定在盤(pán)活用地上下功夫。
“我們以‘散亂污’、零星低效用地和‘三未用地’為重點(diǎn),在全區(qū)對(duì)土地資源開(kāi)展拉網(wǎng)式排查。同時(shí),標(biāo)注形成城鎮(zhèn)低效用地分布圖,讓土地實(shí)現(xiàn)一圖盡覽,筑起縱橫共享的土地資源‘?dāng)?shù)字底座’,為后期統(tǒng)籌盤(pán)活利用再開(kāi)發(fā)奠定基礎(chǔ)?!笔凶匀毁Y源局陵城分局土地利用科科長(zhǎng)劉微說(shuō)。
自去年起,陵城區(qū)對(duì)無(wú)法自行盤(pán)活的低效閑置用地,采用評(píng)估、破產(chǎn)、清算、拍賣(mài)等程序明晰產(chǎn)權(quán)關(guān)系,再次流轉(zhuǎn)無(wú)債務(wù)糾紛等具備轉(zhuǎn)讓條件地塊,由其他企業(yè)、政府投融資平臺(tái)公司收購(gòu)再開(kāi)發(fā)盤(pán)活,全面引進(jìn)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目,推進(jìn)低效企業(yè)拆遷騰退,實(shí)現(xiàn)“增資、增效、不增地”的目標(biāo),增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。2024年,全區(qū)盤(pán)活低效閑置用地2000余畝。
在摸清底數(shù)的基礎(chǔ)上,陵城區(qū)強(qiáng)化招商統(tǒng)籌,摸底統(tǒng)計(jì)新招引、新簽約及市級(jí)以上重大項(xiàng)目用地需求,積極拓展“云上選地”,積極為項(xiàng)目匹配最優(yōu)地塊。目前,通過(guò)大數(shù)據(jù)系統(tǒng),已為40余個(gè)有投資意向企業(yè)匹配土地資源,極大節(jié)約項(xiàng)目落地時(shí)間。